1Обмерные работы
Обмерные работы зданий и помещений — цена за м²
Лазерное сканирование вместо рулетки: обмерные планы, чертежи, 3D и BIM-модели для проектирования и реконструкции.
Точный обмер лазерным сканированием
Обмерные работы — это точное измерение геометрии здания или помещения для проектирования, реконструкции, перепланировки или постановки на учёт. Мы выполняем обмеры наземным лазерным сканированием: прибор снимает все поверхности плотным облаком точек (сетка порядка 1×1 см), а не отдельными промерами рулеткой. Это исключает пропущенные размеры, ошибки ручного замера и повторные выезды.
Результат — облако точек и готовые обмерные планы, разрезы, фасады и 3D/BIM-модели в форматах, с которыми проектировщики работают сразу: DWG, DXF, PDF, Revit/IFC. Любой размер можно снять по облаку позже, не выезжая на объект второй раз. Компания из Екатеринбурга, работаем по всей России, выезжаем на срочные и удалённые объекты.
Что входит в обмерные работы
- Полевое сканирование объекта: облако точек плотностью порядка 1×1 см с привязкой в систему координат заказчика или условную
- Обмерные планы этажей, разрезы, фасады, планы кровли — в DWG, DXF, PDF, DGN
- 3D-модели и BIM-модели (Revit/IFC) с нужной степенью детализации (LOD)
- Технические и поэтажные планы, исполнительные схемы
- Подсчёт площадей, объёмов помещений и материалов по облаку точек
- Передача исходного облака точек (.RCP, .LAS, .E57, .PTX, .XYZ) и просмотр через браузер по веб-платформе
Этапы работ
- 1
Заявка и оценка
Присылаете адрес, площадь, назначение обмеров и требования к оформлению. Считаем стоимость и срок — обычно за 1 рабочий день.
- 2
Выезд и сканирование
Оператор проходит объект сканером, снимает все помещения и узлы плотным облаком точек, выполняет фотофиксацию.
- 3
Обработка облака
Сшивка, чистка, классификация и привязка облака точек в нужную систему координат.
- 4
Оформление
По облаку строим обмерные планы, чертежи и модели по вашему стандарту оформления (или по нашему, если образец не передан).
- 5
Передача и правки
Отдаём результат в согласованных форматах, вносим корректировки по замечаниям.
Где применяются обмерные работы
| Задача | Что делаем | Результат |
|---|---|---|
| Проектирование реконструкции, капремонта | Обмер существующих конструкций | Обмерные планы, разрезы, 3D-модель |
| Перепланировка, дизайн-проект | Обмер помещений | Поэтажные планы в DWG |
| Технический и поэтажный план для учёта | Обмер здания | Планы по действующим требованиям |
| BIM-модель существующего здания | Сканирование и моделирование | Модель Revit/IFC нужного LOD |
| Объекты культурного наследия | Обмер фасадов и интерьеров | Комплект обмерных чертежей (ОЧ) |
| Промплощадки, заводы, инженерные сети | Сканирование оборудования и трубопроводов | Цифровой двойник, исполнительные схемы |
Точную стоимость рассчитываем по вашему объекту — пришлите ТЗ или границы участка.
Что влияет на цену за м²
Стоимость обмеров считается за квадратный метр площади. Итоговая ставка ₽/м² зависит от параметров объекта — точную смету рассчитываем за 1 рабочий день по вашим вводным.
| Фактор | Как влияет на цену за м² |
|---|---|
| Площадь объекта | Чем больше площадь, тем ниже ставка за м². Для небольших объектов действует минимальный выезд |
| Тип помещений | Открытые площади (залы, кровля, склады) дешевле, чем помещения с плотной планировкой и перегородками |
| Глубина результата (LOD) | Только облако точек — дешевле; обмерные чертежи, 3D- и BIM-модель — дороже по мере детализации |
| Сложность геометрии | Лепнина, сложные узлы, оборудование и коммуникации увеличивают объём обработки |
| Удалённость и срочность | Логистика до объекта и сжатые сроки влияют на итоговую стоимость |
| Требования к оформлению | Оформление по стандарту заказчика с большим числом условных знаков трудозатратнее |
Точную стоимость рассчитываем по вашему объекту — пришлите ТЗ или границы участка.
Оборудование и технологии
- Trimble SX-10 — тахеометр-сканер: угловая точность 1″, линейная 2 мм + 2 ppm, дальность сканирования до 600 м
- Trimble X7 — быстрый сканер с компенсатором, точность 3 мм, дальность до 80 м
- CHCNAV RS10 — мобильный лазерный сканер для быстрого обхода протяжённых объектов
- Scanform L5 — ручной сканер для деталей, узлов и реверс-инжиниринга (разрешение от 0,25 мм)
- Обработка в ПО Trimble (RealWorks, Perspective, Business Center), моделирование в Revit, ArchiCAD, AutoCAD, SketchUp
- Работа без спутникового сигнала (GNSS): в помещениях и зонах помех обмеры выполняются тахеометром — привязка не требует приёма спутников
Частые вопросы
Сколько стоят обмерные работы?
Обмеры считаются по площади — за квадратный метр. Ставка ₽/м² зависит от площади, типа помещений и того, что нужно на выходе: только облако точек, чертежи или BIM-модель. Пришлите адрес, площадь и задачу — рассчитаем точную стоимость и срок за 1 рабочий день. Для небольших объектов действует минимальный выезд.
Чем лазерное сканирование лучше обмера рулеткой?
Сканер снимает всю геометрию сразу — плотным облаком точек (порядка 1×1 см), а не отдельными промерами. Это исключает пропущенные размеры и ошибки, ускоряет полевой этап и позволяет снять любой размер по облаку позже, не выезжая на объект повторно.
В каких форматах вы отдаёте результат?
Обмерные планы, разрезы и фасады — в DWG, DXF, PDF, DGN. 3D- и BIM-модели — в Revit/IFC. Исходное облако точек — .RCP, .LAS, .E57, .PTX, .XYZ. Оформление делаем по вашему стандарту, если передадите образец.
Что такое LOD и какой уровень выбрать?
LOD — степень детализации модели. Для планировок и подсчёта площадей достаточно обмерных чертежей и модели базового уровня; для проектирования реконструкции или цифрового двойника нужны более подробные BIM-модели (LOD300–LOD400). Подскажем оптимальный уровень под вашу задачу.
Работаете ли вы в других регионах?
Да. Компания из Екатеринбурга, работаем по всей России, включая удалённые и труднодоступные объекты. Выезжаем на срочные проекты.
Можно ли снять объект без остановки работы предприятия?
Да. Сканирование бесконтактное и быстрое, оператор проходит по объекту без демонтажа и остановки процессов. Для действующих цехов и общественных зданий это основной способ обмеров.
Смежные услуги
Другие услуги
Нужна эта услуга?
Опишите задачу — рассчитаем стоимость и сроки за 1 рабочий день.