1Топосъёмка или межевание: в чём разница
Их часто путают, но это разные работы с разными целями. Разбираем, что и когда нужно заказывать.
Разные задачи
Топографическая съёмка и межевание решают разные задачи. Топосъёмка показывает, что есть на участке и вокруг: рельеф, здания, деревья, коммуникации — это основа для проектирования и строительства. Межевание определяет юридические границы участка и его площадь — это кадастровые работы для оформления прав. Топосъёмку выполняет геодезист, межевание — кадастровый инженер.
Топосъёмка и межевание
| Параметр | Топографическая съёмка | Межевание |
|---|---|---|
| Цель | Показать местность для проектирования | Определить юридические границы участка |
| Результат | Топографический план (геоподоснова) | Межевой план, сведения в ЕГРН |
| Кто выполняет | Геодезист | Кадастровый инженер |
| Когда нужно | Перед проектированием и строительством | Для оформления/уточнения границ участка |
Точную стоимость рассчитываем по вашему объекту — пришлите ТЗ или границы участка.
Что заказывать
Если вы собираетесь строить — вам нужна топографическая съёмка (геоподоснова). Если нужно оформить или уточнить границы участка в ЕГРН — это межевание. Иногда требуется и то, и другое. Мы выполняем геодезическую часть — топосъёмку и вынос границ в натуру по готовым координатам.
Частые вопросы
Мне нужно строить — что заказать?
Топографическую съёмку (геоподоснову) — она нужна для проектирования и прохождения экспертизы.
А если нужно оформить границы?
Это межевание — кадастровые работы. Мы можем вынести уже установленные границы участка в натуру по координатам из ЕГРН.
Это одно и то же?
Нет, это разные работы: топосъёмка — про местность и рельеф, межевание — про юридические границы.
Дальше
Читайте также
Понравилась статья?
Подпишитесь на наш Telegram-канал — там всё самое свежее из полей.