Топосъёмка или межевание — чем отличаются и что заказать

Топографическая съёмка и межевание решают разные задачи. Топосъёмка показывает, что есть на участке и вокруг: рельеф, здания, деревья, коммуникации — это основа для проектирования и строительства. Межевание определяет юридические границы участка и его площадь — это кадастровые работы для оформления прав. Топосъёмку выполняет геодезист, межевание — кадастровый инженер.

• Цель — Показать местность для проектирования; Определить юридические границы участка

• Результат — Топографический план (геоподоснова); Межевой план, сведения в ЕГРН

• Кто выполняет — Геодезист; Кадастровый инженер

• Когда нужно — Перед проектированием и строительством; Для оформления/уточнения границ участка

Если вы собираетесь строить — вам нужна топографическая съёмка (геоподоснова). Если нужно оформить или уточнить границы участка в ЕГРН — это межевание. Иногда требуется и то, и другое. Мы выполняем геодезическую часть — топосъёмку и вынос границ в натуру по готовым координатам.

Мне нужно строить — что заказать?

Топографическую съёмку (геоподоснову) — она нужна для проектирования и прохождения экспертизы.

А если нужно оформить границы?

Это межевание — кадастровые работы. Мы можем вынести уже установленные границы участка в натуру по координатам из ЕГРН.

Это одно и то же?

Нет, это разные работы: топосъёмка — про местность и рельеф, межевание — про юридические границы.

• Топографическая съёмка

• Вынос границ участка

• Цены